グリーンファイナンス

グリーンローンについて

本投資法人は、レンダーに対してESG融資の機会を提供するため、グリーンファイナンス・フレームワークを策定し、第三者評価を取得の上、グリーンローンでの資金調達を行っていきます。

グリーンファイナンス・フレームワーク

本投資法人は、グリーンファイナンス・フレームワークに対する第三者評価として株式会社日本格付研究所（JCR）より「JCRグリーンファイナンス・フレームワーク評価」の最上位総合評価である「Green1(F)」の評価を取得しています。
本投資法人のグリーンファイナンス・フレームワーク及び評価の内容については
News　Release JCRグリーンファイナンス・フレームワークをご覧ください。

グリーンエクイティについて

本投資法人は、投資家の皆様にESG投資の機会を提供する取組みの一環として、グリーンエクイティ・オファリングフレームワークを策定し、グリーンエクイティによる資金調達を行っていきます。

グリーンエクイティ・オファリング・フレームワーク

本投資法人は、グリーンエクイティ・オファリング・フレームワークに対して、株式会社格付投資情報センター（R&I）より、グリーンボンド原則等の趣旨に準じるものである旨のセカンドオピニオンを取得しています。本投資法人のグリーンエクイティ・オファリングフレームワークおよびセカンドオピニオンについては、R&Iの評価リポートをご覧ください。

適格クライテリア

グリーンローンまたはグリーンエクイティで調達された資金は、適格クライテリアを満たすグリーンビルディングの取得資金、もしくは適格クライテリアを満たす改修工事等の資金または、それらに要した借入金のリファイナンスに充当します。

（１）グリーンビルディング

以下①から④の第三者認証機関の認証のいずれかを取得済もしくは今後取得予定の物件

DBJ Green Building認証：5つ星、4つ星または3つ星
CASBEE認証：Ｓランク、AランクまたはB+ランク
BELS評価：5つ星、4つ星または3つ星
LEED認証：Platinum、Gold、Silver

（２）改修工事等

適格クライテリア（グリーンビルディング①～④）の認証について取得、再取得、
または星の数またはランクの1段階以上の改善を意図した改修工事
電気使用量、CO₂排出量または水使用量のいずれかを30%以上削減することが可能な改修工事
再生可能エネルギーに関連する設備の導入又は取得